Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bleldvej 65

Landejendom · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 493.061 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
493061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.658.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.307 kr/m².6.133.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)493061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.406.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+731,77 pct. siden aug. 1993
330k17,0M33,7M50,3M67,0M1993199820032007201120152019202312. aug. 19932.400.000 kr.31. okt. 20251.371.300 kr.I dag · vores estimat11.406.014 kr.Markedet · 1993796.550 kr.Markedet · 19951.566.044 kr.Markedet · 19961.927.206 kr.Markedet · 19971.123.358 kr.Markedet · 19981.782.848 kr.Markedet · 19992.027.242 kr.Markedet · 20001.555.542 kr.Markedet · 20022.393.566 kr.Markedet · 20032.480.252 kr.Markedet · 20041.280.354 kr.Markedet · 20051.480.604 kr.Markedet · 20062.219.482 kr.Markedet · 20074.054.128 kr.Markedet · 20085.233.200 kr.Markedet · 20092.829.488 kr.Markedet · 20102.370.070 kr.Markedet · 201115.400.916 kr.Markedet · 20122.276.798 kr.Markedet · 20131.503.210 kr.Markedet · 20142.677.654 kr.Markedet · 20153.280.718 kr.Markedet · 20164.294.428 kr.Markedet · 20171.139.912 kr.Markedet · 201810.144.932 kr.Markedet · 20191.627.454 kr.Markedet · 20202.688.512 kr.Markedet · 20212.542.908 kr.Markedet · 20222.453.552 kr.Markedet · 20232.348.888 kr.Markedet · 20243.466.372 kr.Markedet · 20252.606.454 kr.Markedet · 20262.523.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.371.300 kr.
I dag · vores estimat
11.406.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.371.300 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²337 m09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²1,2 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²2,6 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²4,0 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²5,8 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²7,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²4,7 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²6,6 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²7,9 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden