Egedalsbakken 13

Villa · 210 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.949.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgedalsbakken gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering4.399.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,65 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009565.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	144 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	823 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	714 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	537 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	319 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	654 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	598 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	787 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Egesholm 53 8700 Horsens	183 m²	775 m	23-10-2023	2.660.000 kr.	14.536 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	701 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu