Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Blegevej 22

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².2.753.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegevej gns: 17.105 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden okt. 2006
219k881k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20062.160.000 kr.I dag · vores estimat2.403.315 kr.Markedet · 1992635.996 kr.Markedet · 1993743.008 kr.Markedet · 1994705.560 kr.Markedet · 1995678.528 kr.Markedet · 1996721.060 kr.Markedet · 1997713.992 kr.Markedet · 1998750.324 kr.Markedet · 19991.052.016 kr.Markedet · 20001.025.728 kr.Markedet · 2001999.192 kr.Markedet · 20021.140.056 kr.Markedet · 20031.145.140 kr.Markedet · 20041.123.688 kr.Markedet · 20051.367.968 kr.Markedet · 20061.433.316 kr.Markedet · 20071.488.248 kr.Markedet · 20081.685.284 kr.Markedet · 20091.844.128 kr.Markedet · 20101.590.796 kr.Markedet · 20111.565.624 kr.Markedet · 20121.309.564 kr.Markedet · 20131.562.400 kr.Markedet · 2014858.948 kr.Markedet · 20151.286.748 kr.Markedet · 20161.328.536 kr.Markedet · 20171.497.548 kr.Markedet · 20181.582.488 kr.Markedet · 20191.733.892 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20212.054.556 kr.Markedet · 20222.784.792 kr.Markedet · 20232.097.088 kr.Markedet · 20242.449.372 kr.Markedet · 20252.374.848 kr.Markedet · 20262.564.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 20
8300 Odder		138 m²27 m05-08-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Blegevej 32
8300 Odder		141 m²67 m30-06-20262.800.000 kr.19.858 kr./m²
Blegevej 3
8300 Odder		152 m²172 m07-07-20252.695.000 kr.17.730 kr./m²
Blegevej 12
8300 Odder		168 m²72 m04-03-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Blegevej 4
8300 Odder		182 m²94 m02-02-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vidtskuevej 3
8300 Odder		124 m²336 m27-05-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²372 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Højvænget 143
8300 Odder		124 m²441 m05-02-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Katrineholmsalle 82
8300 Odder		128 m²263 m26-08-20252.198.000 kr.17.172 kr./m²
Egholmvej 19
8300 Odder		127 m²397 m06-06-20243.398.000 kr.26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden