Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blansskov 20

Villa · 227 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.005 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.907.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlansskov gns: 8.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.908.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²812 m16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²893 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²1,3 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,2 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²1,4 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²1,7 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²1,3 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²1,2 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²1,2 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²3,9 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden