Blansskov 15

Villa · 240 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.123 kr/m².2.413.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlansskov gns: 8.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-52,60 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.829.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+654,48 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 580.000 kr.
27. sep. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte375.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Ombygning
1994dec.Ejerskifte580.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blansskov 13 6400 Sønderborg	203 m²	162 m	16-05-2025	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans 6400 Sønderborg	184 m²	1,9 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	2,8 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	2,0 km	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans 6400 Sønderborg	176 m²	2,3 km	13-12-2023	3.257.000 kr.	18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans 6400 Sønderborg	161 m²	1,9 km	27-05-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov 6400 Sønderborg	214 m²	3,7 km	16-11-2024	2.230.000 kr.	10.421 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	3,7 km	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans 6400 Sønderborg	150 m²	1,8 km	09-06-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	5,1 km	07-08-2026	3.997.500 kr.	16.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu