Blans Østermark 1

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.298.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlans gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-57,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.154.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,37 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballebrovej 1, Blans 6400 Sønderborg	176 m²	605 m	13-12-2023	3.257.000 kr.	18.506 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans 6400 Sønderborg	184 m²	1,0 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	960 m	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	1,3 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans 6400 Sønderborg	161 m²	1,1 km	27-05-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans 6400 Sønderborg	150 m²	1,2 km	09-06-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	2,3 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	2,5 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Povlstoft 30, Blans 6400 Sønderborg	140 m²	1,1 km	06-10-2024	1.380.000 kr.	9.857 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	2,3 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu