Blæshøjvej 40, V. Hjermitslev

Landejendom · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 5.892 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.960 kr/m².4.984.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.206.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,74 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	2,8 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	2,7 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	4,6 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
V Starengvej 595 9700 Brønderslev	95 m²	5,5 km	05-03-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	1,4 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Højenvej 103 9700 Brønderslev	102 m²	7,2 km	08-11-2023	1.220.000 kr.	11.961 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	7,7 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	4,1 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	8,6 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	9,2 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu