Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 26

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².1.928.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden apr. 2021
300k735k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat1.998.445 kr.Markedet · 1992483.918 kr.Markedet · 1993882.522 kr.Markedet · 1994765.348 kr.Markedet · 1995643.926 kr.Markedet · 1996585.516 kr.Markedet · 1997874.734 kr.Markedet · 1998507.990 kr.Markedet · 19991.111.560 kr.Markedet · 20001.009.077 kr.Markedet · 2001996.333 kr.Markedet · 2002739.683 kr.Markedet · 20031.007.307 kr.Markedet · 2004979.872 kr.Markedet · 2005815.793 kr.Markedet · 20061.594.239 kr.Markedet · 20071.177.050 kr.Markedet · 20081.299.888 kr.Markedet · 20091.979.568 kr.Markedet · 20101.312.455 kr.Markedet · 20111.448.745 kr.Markedet · 20121.142.535 kr.Markedet · 20131.327.500 kr.Markedet · 2014877.035 kr.Markedet · 20151.001.466 kr.Markedet · 20161.574.061 kr.Markedet · 20171.250.505 kr.Markedet · 2018703.929 kr.Markedet · 2019300.015 kr.Markedet · 20201.430.691 kr.Markedet · 20211.780.443 kr.Markedet · 20221.829.649 kr.Markedet · 20231.295.109 kr.Markedet · 20241.783.275 kr.Markedet · 20251.812.126 kr.Markedet · 20261.208.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²135 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²147 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²30 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²159 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Mirabellehegnet 1
6440 Augustenborg		184 m²314 m23-03-20252.420.000 kr.13.152 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²409 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Langgade 36
6440 Augustenborg		166 m²320 m22-05-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Kløvermarken 97
6440 Augustenborg		162 m²210 m19-11-20231.300.000 kr.8.025 kr./m²
Lykkegård 11
6440 Augustenborg		185 m²574 m21-09-20263.399.000 kr.18.373 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²774 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden