Blæsbjergvej 24, Langelund, 7323 Give — Landejendom · 236 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 21.744 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 21744 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².5.537.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.432.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,99 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.432.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,5 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	3,2 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,7 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,7 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	6,2 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	6,2 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	7,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	7,1 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	7,6 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu