Blåtopvej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.945 kr/m².1.844.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåtopvej gns: 20.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.811.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	81 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	24 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	169 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	233 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	432 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	344 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	359 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	276 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	536 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	395 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu