Blåmunkevej 4

Villa · 251 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.462 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1462 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.289 kr/m².9.184.700 kr.
2Vores vurdering12.037.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,18 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.037.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	41 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	234 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	29 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,3 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	735 m	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	738 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	536 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	1,3 km	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	657 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	518 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu