Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Blåmunkevej 33, Vorupør

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 68 m².1.370.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden jun. 1998
111k456k801k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1998430.000 kr.10. apr. 2017690.000 kr.15. maj 2017690.000 kr.31. maj 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.238.359 kr.Markedet · 1992240.040 kr.Markedet · 1993193.528 kr.Markedet · 1994234.668 kr.Markedet · 1995417.928 kr.Markedet · 1996279.480 kr.Markedet · 1997300.832 kr.Markedet · 1998294.236 kr.Markedet · 1999236.028 kr.Markedet · 2000361.284 kr.Markedet · 2001425.612 kr.Markedet · 2002495.924 kr.Markedet · 2003482.596 kr.Markedet · 2004613.836 kr.Markedet · 2005609.892 kr.Markedet · 2006820.692 kr.Markedet · 2007756.908 kr.Markedet · 2008939.828 kr.Markedet · 2009717.060 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011890.460 kr.Markedet · 2012887.808 kr.Markedet · 2013822.800 kr.Markedet · 2014740.044 kr.Markedet · 2015836.740 kr.Markedet · 2016829.192 kr.Markedet · 2017748.000 kr.Markedet · 2018811.172 kr.Markedet · 2019782.612 kr.Markedet · 2020944.996 kr.Markedet · 20211.197.820 kr.Markedet · 20221.315.528 kr.Markedet · 20231.224.000 kr.Markedet · 20241.276.020 kr.Markedet · 20251.288.668 kr.Markedet · 20261.284.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
430.000 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg
690.000 kr.
15. maj 2017 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.470.000 kr.
  • 2017majEjerskifte690.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 43, Vorupør
7700 Thisted
70 m²105 m26-10-20241.455.000 kr.20.786 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør
7700 Thisted
67 m²436 m23-10-20251.310.000 kr.19.552 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør
7700 Thisted
65 m²229 m15-04-20251.450.000 kr.22.308 kr./m²
Blåmunkevej 44, Vorupør
7700 Thisted
72 m²448 m14-08-20241.377.500 kr.19.132 kr./m²
Blåmunkevej 25, Vorupør
7700 Thisted
60 m²57 m08-08-20261.125.000 kr.18.750 kr./m²
Blåmunkevej 47, Vorupør
7700 Thisted
80 m²208 m29-10-20231.550.000 kr.19.375 kr./m²
Blåmunkevej 63, Vorupør
7700 Thisted
79 m²383 m08-10-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør
7700 Thisted
54 m²259 m08-05-20241.051.000 kr.19.463 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør
7700 Thisted
39 m²448 m14-11-20251.145.000 kr.29.359 kr./m²
Kristinesvej 36, Vorupør
7700 Thisted
70 m²254 m19-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden