Blåmunkevej 51, Vorupør

Fritidshus · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.413 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2413 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 54 m².1.080.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.116.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
19. maj 2024 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.051.000 kr.
2020jul.Ejerskifte775.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	249 m	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	40 m	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²
Blåmunkevej 25, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	316 m	08-08-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør 7700 Thisted	67 m²	182 m	23-10-2025	1.310.000 kr.	19.552 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	488 m	15-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Blåmunkevej 33, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	259 m	06-05-2026	1.470.000 kr.	21.618 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	206 m	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	169 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Blåmunkevej 44, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	189 m	14-08-2024	1.377.500 kr.	19.132 kr./m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	225 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu