Blåmejsevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².2.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 13.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering2.332.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,83 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	45 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	278 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	442 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	287 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	468 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	163 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	169 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	559 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	363 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	476 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu