Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Blåmejsevej 11

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 13.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden okt. 2024
270k2,1M4,0M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20242.115.000 kr.I dag · vores estimat2.392.816 kr.Markedet · 1992511.875 kr.Markedet · 1993530.075 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995631.750 kr.Markedet · 1996418.950 kr.Markedet · 1997720.125 kr.Markedet · 19981.218.175 kr.Markedet · 1999608.475 kr.Markedet · 20001.153.600 kr.Markedet · 20011.278.900 kr.Markedet · 20021.439.725 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 20041.436.050 kr.Markedet · 20051.432.725 kr.Markedet · 2006319.550 kr.Markedet · 20071.128.400 kr.Markedet · 20082.232.825 kr.Markedet · 20091.196.125 kr.Markedet · 20102.171.925 kr.Markedet · 20111.932.700 kr.Markedet · 2012911.400 kr.Markedet · 20137.623.175 kr.Markedet · 20141.492.575 kr.Markedet · 20151.243.550 kr.Markedet · 20162.333.275 kr.Markedet · 20171.778.000 kr.Markedet · 20181.671.425 kr.Markedet · 20191.977.500 kr.Markedet · 20201.631.525 kr.Markedet · 20211.657.775 kr.Markedet · 20222.531.025 kr.Markedet · 20231.278.900 kr.Markedet · 20241.964.025 kr.Markedet · 20252.474.675 kr.Markedet · 20261.560.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²192 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²552 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²853 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²529 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²212 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²322 m24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²464 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Sneppevej 3
8654 Bryrup		156 m²331 m05-10-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²1,2 km05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²513 m06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden