Menu
For mæglere Log ind
Søvej 1B
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Søvej 1B

Villa · 345 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².2.620.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.697.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.836.455 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,08 pct. siden aug. 2012
531k4,2M7,9M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat3.697.338 kr.Markedet · 19921.009.125 kr.Markedet · 19931.045.005 kr.Markedet · 19941.725.000 kr.Markedet · 19951.245.450 kr.Markedet · 1996825.930 kr.Markedet · 19971.419.675 kr.Markedet · 19982.401.545 kr.Markedet · 19991.199.565 kr.Markedet · 20002.274.240 kr.Markedet · 20012.521.260 kr.Markedet · 20022.838.315 kr.Markedet · 20032.587.500 kr.Markedet · 20042.831.070 kr.Markedet · 20052.824.515 kr.Markedet · 2006629.970 kr.Markedet · 20072.224.560 kr.Markedet · 20084.401.855 kr.Markedet · 20092.358.075 kr.Markedet · 20104.281.795 kr.Markedet · 20113.810.180 kr.Markedet · 20121.796.760 kr.Markedet · 201315.028.545 kr.Markedet · 20142.942.505 kr.Markedet · 20152.451.570 kr.Markedet · 20164.599.885 kr.Markedet · 20173.505.200 kr.Markedet · 20183.295.095 kr.Markedet · 20193.898.500 kr.Markedet · 20203.216.435 kr.Markedet · 20213.268.185 kr.Markedet · 20224.989.735 kr.Markedet · 20232.521.260 kr.Markedet · 20243.871.935 kr.Markedet · 20254.878.645 kr.Markedet · 20263.075.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²294 m18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²1,0 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²272 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²328 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²147 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²454 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Vellingvej 48, Katrinedal
8654 Bryrup		383 m²3,2 km12-06-20254.200.000 kr.10.966 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²214 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²820 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²650 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden