Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 25

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.737.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden mar. 2011
138k594k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20111.230.000 kr.I dag · vores estimat1.748.422 kr.Markedet · 1992720.072 kr.Markedet · 1993614.719 kr.Markedet · 1994615.678 kr.Markedet · 1995558.549 kr.Markedet · 1996541.698 kr.Markedet · 1997645.270 kr.Markedet · 1998564.166 kr.Markedet · 1999804.738 kr.Markedet · 2000765.693 kr.Markedet · 2001741.307 kr.Markedet · 2002940.642 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 2004774.735 kr.Markedet · 2005788.846 kr.Markedet · 20061.059.558 kr.Markedet · 20071.155.184 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 2009809.670 kr.Markedet · 20101.132.031 kr.Markedet · 20111.127.921 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.133.264 kr.Markedet · 20141.153.540 kr.Markedet · 20151.296.431 kr.Markedet · 20161.052.023 kr.Markedet · 20171.046.132 kr.Markedet · 20181.044.214 kr.Markedet · 20191.052.571 kr.Markedet · 20201.531.660 kr.Markedet · 20211.708.938 kr.Markedet · 20221.455.625 kr.Markedet · 20231.618.655 kr.Markedet · 20241.685.922 kr.Markedet · 20251.366.301 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²41 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²115 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²120 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²30 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²93 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²91 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²101 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²249 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²265 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Mejsevej 26
9600 Aars		143 m²126 m27-07-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden