Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 13

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².1.944.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden feb. 2024
136k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.584.401 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998555.930 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005777.330 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009797.850 kr.Markedet · 20101.115.505 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.116.720 kr.Markedet · 20141.136.700 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.683.990 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.661.310 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²75 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²131 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²55 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²51 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²87 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²137 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²202 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²195 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²108 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²366 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden