Blåklokkevej 9

Fritidshus · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.907 kr/m².3.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 18.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,70 pct.
3Vores vurdering3.284.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1268,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024240.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	168 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	705 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	705 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	618 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	1,0 km	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	795 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	1,2 km	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	713 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	1,9 km	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	725 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu