Blåklokkevej 8

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².2.258.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 18.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.806.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,98 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg: 281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg281.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	97 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	200 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	548 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	564 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	574 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	524 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	531 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	531 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	210 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	502 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu