Blåkjærsvej 9, Erritsø

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 141 m².1.987.113 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.112.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,88 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte987.500 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
1974Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	27 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	119 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	64 m	24-07-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	165 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	81 m	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	150 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	99 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	180 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	92 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	208 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu