Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Blåkildevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåkildevej gns: 6.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden nov. 2022
146k468k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat1.051.461 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993344.640 kr.Markedet · 1994647.520 kr.Markedet · 1995328.560 kr.Markedet · 1996501.000 kr.Markedet · 1997407.280 kr.Markedet · 1998458.280 kr.Markedet · 1999417.000 kr.Markedet · 2000439.560 kr.Markedet · 2001594.840 kr.Markedet · 2002679.560 kr.Markedet · 2003539.280 kr.Markedet · 2004382.560 kr.Markedet · 2005408.600 kr.Markedet · 2006818.400 kr.Markedet · 2007871.920 kr.Markedet · 2008765.720 kr.Markedet · 2009146.160 kr.Markedet · 2010986.640 kr.Markedet · 2011892.800 kr.Markedet · 2012319.080 kr.Markedet · 2013662.520 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 2015231.480 kr.Markedet · 2016789.000 kr.Markedet · 2017720.720 kr.Markedet · 2018697.680 kr.Markedet · 20191.087.680 kr.Markedet · 2020891.600 kr.Markedet · 20211.047.240 kr.Markedet · 2022888.360 kr.Markedet · 20231.188.600 kr.Markedet · 20241.203.600 kr.Markedet · 20251.432.800 kr.Markedet · 20261.077.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²437 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²517 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²570 m10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²271 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²354 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²909 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²312 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²516 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²518 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²696 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden