Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Blåkildevej 12

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 635 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.550.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåkildevej gns: 6.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden maj 2020
161k515k868k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat1.343.201 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993379.104 kr.Markedet · 1994712.272 kr.Markedet · 1995361.416 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997448.008 kr.Markedet · 1998504.108 kr.Markedet · 1999458.700 kr.Markedet · 2000483.516 kr.Markedet · 2001654.324 kr.Markedet · 2002747.516 kr.Markedet · 2003593.208 kr.Markedet · 2004420.816 kr.Markedet · 2005449.460 kr.Markedet · 2006900.240 kr.Markedet · 2007959.112 kr.Markedet · 2008842.292 kr.Markedet · 2009160.776 kr.Markedet · 20101.085.304 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012350.988 kr.Markedet · 2013728.772 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 2015254.628 kr.Markedet · 2016867.900 kr.Markedet · 2017792.792 kr.Markedet · 2018767.448 kr.Markedet · 20191.196.448 kr.Markedet · 2020980.760 kr.Markedet · 20211.151.964 kr.Markedet · 2022977.196 kr.Markedet · 20231.307.460 kr.Markedet · 20241.323.960 kr.Markedet · 20251.576.080 kr.Markedet · 20261.185.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²402 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²341 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²255 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²450 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²360 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²603 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²184 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²535 m16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²286 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²287 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden