Blåbærvej 11

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.128 kr/m².1.462.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvej gns: 26.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²+13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	218 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	311 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	520 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	281 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	296 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	378 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	644 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	1000 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	659 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	1,3 km	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu