Bjørnsbækvej 151, Mosbjerg

Landejendom · 256 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 26.020 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 26020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.023 kr/m².8.653.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.737.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	1,4 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	4,9 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	5,6 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	5,8 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	5,9 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg 9870 Sindal	170 m²	5,1 km	16-03-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	8,3 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	5,8 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	5,6 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	8,8 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu