Menu
For mæglere Log ind
Jerupvej 404A, Mosbjerg
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Jerupvej 404A, Mosbjerg

Villa · 289 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 4.774 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
4774 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.428 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.030 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.377.443 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden nov. 2011
250k896k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20111.295.000 kr.I dag · vores estimat2.018.030 kr.Markedet · 1992837.522 kr.Markedet · 1993526.847 kr.Markedet · 1994911.217 kr.Markedet · 19951.080.571 kr.Markedet · 19961.040.400 kr.Markedet · 19971.015.257 kr.Markedet · 1998850.816 kr.Markedet · 19991.264.375 kr.Markedet · 20001.747.005 kr.Markedet · 20011.663.195 kr.Markedet · 20021.224.782 kr.Markedet · 20031.693.829 kr.Markedet · 20041.192.125 kr.Markedet · 20051.531.700 kr.Markedet · 20061.666.663 kr.Markedet · 20071.664.351 kr.Markedet · 20081.369.282 kr.Markedet · 20091.638.919 kr.Markedet · 2010854.573 kr.Markedet · 20111.685.737 kr.Markedet · 20121.640.075 kr.Markedet · 20131.102.535 kr.Markedet · 20141.162.647 kr.Markedet · 20151.475.345 kr.Markedet · 20161.718.972 kr.Markedet · 20171.334.602 kr.Markedet · 2018695.623 kr.Markedet · 20191.710.013 kr.Markedet · 20202.059.125 kr.Markedet · 20211.477.079 kr.Markedet · 20222.238.594 kr.Markedet · 20231.927.341 kr.Markedet · 20241.806.828 kr.Markedet · 20252.833.934 kr.Markedet · 20261.635.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pletvej 80, Mosbjerg
9870 Sindal		333 m²794 m10-12-20231.925.000 kr.5.781 kr./m²
Espedal 4, Tolne
9870 Sindal		254 m²3,5 km28-01-20261.095.000 kr.4.311 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg
9870 Sindal		276 m²4,2 km18-06-2026995.000 kr.3.605 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg
9870 Sindal		154 m²778 m31-07-2025665.000 kr.4.318 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn
9870 Sindal		363 m²3,1 km12-05-20252.150.000 kr.5.923 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²4,4 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Baggesvognsvej 191
9870 Sindal		320 m²5,4 km26-09-20254.500.000 kr.14.062 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²4,5 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²5,5 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²4,5 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden