Menu
For mæglere Log ind
Jerupvej 365, Mosbjerg
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Jerupvej 365, Mosbjerg

Landejendom · 185 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 59.503 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
59503 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.564 kr/m².8.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.506.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 3.506.276 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,63 pct. siden dec. 2005
144k5,5M10,9M16,3M21,7M199219972003200720112015201920235. dec. 2005589.656 kr.I dag · vores estimat3.506.276 kr.Markedet · 1992181.670 kr.Markedet · 1993194.805 kr.Markedet · 1995413.660 kr.Markedet · 1996669.700 kr.Markedet · 1997488.400 kr.Markedet · 19991.984.310 kr.Markedet · 20003.093.200 kr.Markedet · 20011.698.855 kr.Markedet · 2003717.245 kr.Markedet · 20042.400.930 kr.Markedet · 20051.293.520 kr.Markedet · 20061.920.855 kr.Markedet · 20073.474.670 kr.Markedet · 20081.551.040 kr.Markedet · 20098.929.580 kr.Markedet · 2010143.560 kr.Markedet · 20113.039.735 kr.Markedet · 20122.960.000 kr.Markedet · 20137.311.570 kr.Markedet · 2014825.285 kr.Markedet · 20152.201.870 kr.Markedet · 20161.148.110 kr.Markedet · 20171.541.605 kr.Markedet · 20184.061.675 kr.Markedet · 20195.942.200 kr.Markedet · 20201.796.905 kr.Markedet · 20211.727.345 kr.Markedet · 202219.977.780 kr.Markedet · 20235.025.710 kr.Markedet · 20242.257.925 kr.Markedet · 20251.958.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
589.656 kr.
I dag · vores estimat
3.506.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg589.656 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²4,3 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²4,3 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²5,2 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,5 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²4,6 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²2,0 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²5,8 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²9,2 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²4,3 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²10,0 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden