Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 53

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.211 kr/m².2.139.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden mar. 2023
478k990k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.202.140 kr.Markedet · 1992510.052 kr.Markedet · 1993520.840 kr.Markedet · 1994548.912 kr.Markedet · 1995562.716 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997661.548 kr.Markedet · 1998621.528 kr.Markedet · 1999724.072 kr.Markedet · 2000861.764 kr.Markedet · 20011.007.112 kr.Markedet · 2002980.084 kr.Markedet · 20031.039.012 kr.Markedet · 20041.128.680 kr.Markedet · 20051.063.488 kr.Markedet · 20061.259.876 kr.Markedet · 20071.493.268 kr.Markedet · 20081.552.080 kr.Markedet · 20091.539.088 kr.Markedet · 20101.601.380 kr.Markedet · 20111.369.960 kr.Markedet · 20121.308.016 kr.Markedet · 20131.460.440 kr.Markedet · 20141.274.492 kr.Markedet · 20151.334.000 kr.Markedet · 20161.156.520 kr.Markedet · 20171.422.160 kr.Markedet · 20181.452.784 kr.Markedet · 20191.646.504 kr.Markedet · 20201.770.508 kr.Markedet · 20211.869.224 kr.Markedet · 20221.909.128 kr.Markedet · 20231.854.608 kr.Markedet · 20242.149.364 kr.Markedet · 20252.192.748 kr.Markedet · 20262.524.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²74 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²135 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²239 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²319 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²301 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²141 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Hellet 39, Tved
5700 Svendborg		114 m²275 m17-11-20241.887.500 kr.16.557 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²339 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Illumøvej 24
5700 Svendborg		117 m²415 m21-01-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²393 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden