Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjørnholtvej 1

Landejendom · 229 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 398.567 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
398567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.452 kr/m².6.383.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)398567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.544.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²2,1 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,9 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²3,9 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²4,3 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²4,1 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²4,3 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,6 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²3,1 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²5,4 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²5,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden