Bjørnevej 10, Lammefjorden

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 56 m².718.928 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering788.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte895.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	139 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	68 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	30 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	277 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	185 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	192 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	337 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	87 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	388 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	154 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu