Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bjørnedalsvej 26A

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.221 kr/m².2.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnedalsvej gns: 25.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,58 pct. siden okt. 1996
401k896k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1996425.500 kr.I dag · vores estimat2.381.026 kr.Markedet · 1992589.365 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.763.580 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013937.335 kr.Markedet · 2014956.550 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.525.965 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.795.605 kr.Markedet · 20252.070.600 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.Markedet · 20271.570.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg
425.500 kr.
I dag · vores estimat
2.381.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg425.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²73 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Bjørnedalsvej 32
3300 Frederiksværk		174 m²34 m18-03-20245.170.000 kr.29.713 kr./m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²297 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²193 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²408 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Oldtidsvej 9
3300 Frederiksværk		102 m²410 m08-08-20262.355.000 kr.23.088 kr./m²
Runevænget 2
3300 Frederiksværk		104 m²592 m02-12-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Bjørnebakkevej 28
3300 Frederiksværk		116 m²130 m12-03-20253.350.000 kr.28.879 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²898 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²911 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden