Bjørnebakkevej 76

Rækkehus · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².2.727.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakkevej gns: 20.625 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.709.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.365.465 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.365.465 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 82 3300 Frederiksværk	130 m²	21 m	02-07-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Bjørnebakkevej 80 3300 Frederiksværk	132 m²	14 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 68 3300 Frederiksværk	132 m²	42 m	21-02-2024	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 78 3300 Frederiksværk	134 m²	7 m	25-09-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 72 3300 Frederiksværk	134 m²	14 m	05-03-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Bjørnebakkevej 84 3300 Frederiksværk	134 m²	27 m	02-09-2025	2.585.000 kr.	19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	29 m	29-07-2026	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	29 m	21-09-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Bjørnebakkevej 56 3300 Frederiksværk	144 m²	37 m	16-01-2026	2.858.400 kr.	19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 104 3300 Frederiksværk	116 m²	75 m	02-09-2024	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu