Bjørnebakkevej 62

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 64 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.386 kr/m².2.394.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakkevej gns: 20.625 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.438.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 64 3300 Frederiksværk	110 m²	6 m	22-07-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	12 m	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	89 m	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 92 3300 Frederiksværk	112 m²	94 m	20-05-2026	2.238.500 kr.	19.987 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	98 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	103 m	30-11-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	103 m	28-09-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	110 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	119 m	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 104 3300 Frederiksværk	116 m²	125 m	02-09-2024	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu