Bjørnebakkevej 104

Rækkehus · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².2.486.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	7 m	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	19 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	31 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	43 m	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	114 m	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 80 3300 Frederiksværk	132 m²	68 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 68 3300 Frederiksværk	132 m²	108 m	21-02-2024	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 84 3300 Frederiksværk	134 m²	70 m	02-09-2025	2.585.000 kr.	19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 78 3300 Frederiksværk	134 m²	74 m	25-09-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 72 3300 Frederiksværk	134 m²	81 m	05-03-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu