Menu
For mæglere Log ind
Skåninggårdsvej 40

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skåninggårdsvej 40

Villa · 137 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.919.580 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²149 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²244 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²226 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²429 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Skåninggårdsvej 29
3300 Frederiksværk		217 m²53 m30-04-20251.995.000 kr.9.194 kr./m²
Hyrdebakken 7
3300 Frederiksværk		137 m²189 m07-04-20252.560.000 kr.18.686 kr./m²
Bronzevænget 3
3300 Frederiksværk		137 m²263 m16-05-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²179 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Runevænget 17
3300 Frederiksværk		138 m²314 m08-07-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Flintevænget 4
3300 Frederiksværk		140 m²320 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden