Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bjørnebakken 3

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.908 kr/m².5.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 31.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.584.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden maj 2005
740k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat4.584.255 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.045.675 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.369.268 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²165 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²108 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²230 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²241 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²618 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²720 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²1,0 km24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²410 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²651 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²1,1 km07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden