Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bjørnebakken 14

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.717 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 31.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden jan. 2007
534k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat3.521.084 kr.Markedet · 1992534.209 kr.Markedet · 1993659.123 kr.Markedet · 1994654.436 kr.Markedet · 1995795.482 kr.Markedet · 1996754.825 kr.Markedet · 1997873.417 kr.Markedet · 1998988.412 kr.Markedet · 19991.211.099 kr.Markedet · 20001.185.920 kr.Markedet · 20011.374.599 kr.Markedet · 20021.489.703 kr.Markedet · 20031.319.663 kr.Markedet · 20041.446.212 kr.Markedet · 20051.832.399 kr.Markedet · 20062.531.416 kr.Markedet · 20072.457.405 kr.Markedet · 20082.080.047 kr.Markedet · 20091.868.587 kr.Markedet · 20101.810.381 kr.Markedet · 20111.907.500 kr.Markedet · 20121.694.514 kr.Markedet · 20131.784.330 kr.Markedet · 20141.632.057 kr.Markedet · 20151.777.027 kr.Markedet · 20162.157.110 kr.Markedet · 20172.287.038 kr.Markedet · 20182.394.512 kr.Markedet · 20192.269.489 kr.Markedet · 20202.765.657 kr.Markedet · 20212.994.775 kr.Markedet · 20223.346.518 kr.Markedet · 20233.255.176 kr.Markedet · 20243.040.337 kr.Markedet · 20253.613.786 kr.Markedet · 20263.766.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²76 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²107 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²154 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²144 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²1,0 km11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²1,0 km13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²608 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²1,1 km25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²112 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²731 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden