Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 47

Villa · 245 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.446 kr/m².1.502.267 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden nov. 2020
363k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.746.416 kr.Markedet · 19921.157.380 kr.Markedet · 1993827.610 kr.Markedet · 19941.037.575 kr.Markedet · 19951.021.650 kr.Markedet · 19961.089.760 kr.Markedet · 19971.256.360 kr.Markedet · 19981.810.550 kr.Markedet · 19991.331.330 kr.Markedet · 20001.629.005 kr.Markedet · 20011.446.725 kr.Markedet · 2002781.060 kr.Markedet · 20031.601.075 kr.Markedet · 20041.788.745 kr.Markedet · 20051.220.590 kr.Markedet · 20062.732.730 kr.Markedet · 20071.588.090 kr.Markedet · 20083.412.605 kr.Markedet · 2009820.750 kr.Markedet · 20101.491.805 kr.Markedet · 20111.212.505 kr.Markedet · 20121.469.265 kr.Markedet · 20131.859.795 kr.Markedet · 20141.514.100 kr.Markedet · 20151.469.265 kr.Markedet · 20161.259.055 kr.Markedet · 20171.729.455 kr.Markedet · 20181.503.320 kr.Markedet · 20191.841.910 kr.Markedet · 20202.409.820 kr.Markedet · 20211.960.735 kr.Markedet · 20221.746.115 kr.Markedet · 20231.559.670 kr.Markedet · 20241.871.555 kr.Markedet · 20251.564.815 kr.Markedet · 20261.497.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²424 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²108 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,5 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²285 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²409 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²235 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²942 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²282 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²359 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²273 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden