Bjerrevej 305, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 190 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 190 m².1.753.890 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering943.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004mar.Ejerandel overdraget
1996aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	668 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	642 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	985 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	1,0 km	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	1,2 km	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	1,3 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	1,5 km	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	1,3 km	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,5 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	1,4 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu