Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 24

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.253 kr/m².1.129.567 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,23 pct. siden jun. 2019
243k777k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.003.976 kr.Markedet · 1992774.736 kr.Markedet · 1993553.992 kr.Markedet · 1994694.540 kr.Markedet · 1995683.880 kr.Markedet · 1996729.472 kr.Markedet · 1997840.992 kr.Markedet · 19981.211.960 kr.Markedet · 1999891.176 kr.Markedet · 20001.090.436 kr.Markedet · 2001968.420 kr.Markedet · 2002522.832 kr.Markedet · 20031.071.740 kr.Markedet · 20041.197.364 kr.Markedet · 2005817.048 kr.Markedet · 20061.829.256 kr.Markedet · 20071.063.048 kr.Markedet · 20082.284.356 kr.Markedet · 2009549.400 kr.Markedet · 2010998.596 kr.Markedet · 2011811.636 kr.Markedet · 2012983.508 kr.Markedet · 20131.244.924 kr.Markedet · 20141.013.520 kr.Markedet · 2015983.508 kr.Markedet · 2016842.796 kr.Markedet · 20171.157.676 kr.Markedet · 20181.006.304 kr.Markedet · 20191.232.952 kr.Markedet · 20201.613.104 kr.Markedet · 20211.312.492 kr.Markedet · 20221.168.828 kr.Markedet · 20231.044.024 kr.Markedet · 20241.252.796 kr.Markedet · 20251.047.468 kr.Markedet · 20261.002.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²180 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²159 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²129 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²251 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,8 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²65 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²329 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²306 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²810 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²180 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden