Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 2

Villa · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
385 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.913 kr/m².786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering486.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²81 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²177 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²484 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²350 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²628 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Vandet Mosevej 19, Vandet
8840 Rødkærsbro		68 m²2,0 km05-09-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Århusvej 30
8840 Rødkærsbro		60 m²1,2 km02-07-2024225.000 kr.3.750 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,4 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²788 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,0 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden