Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 14

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.003.567 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering724.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,62 pct. siden dec. 2020
175k559k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat724.503 kr.Markedet · 1992557.432 kr.Markedet · 1993398.604 kr.Markedet · 1994499.730 kr.Markedet · 1995492.060 kr.Markedet · 1996524.864 kr.Markedet · 1997605.104 kr.Markedet · 1998872.020 kr.Markedet · 1999641.212 kr.Markedet · 2000784.582 kr.Markedet · 2001696.790 kr.Markedet · 2002376.184 kr.Markedet · 2003771.130 kr.Markedet · 2004861.518 kr.Markedet · 2005587.876 kr.Markedet · 20061.316.172 kr.Markedet · 2007764.876 kr.Markedet · 20081.643.622 kr.Markedet · 2009395.300 kr.Markedet · 2010718.502 kr.Markedet · 2011583.982 kr.Markedet · 2012707.646 kr.Markedet · 2013895.738 kr.Markedet · 2014729.240 kr.Markedet · 2015707.646 kr.Markedet · 2016606.402 kr.Markedet · 2017832.962 kr.Markedet · 2018724.048 kr.Markedet · 2019887.124 kr.Markedet · 20201.160.648 kr.Markedet · 2021944.354 kr.Markedet · 2022840.986 kr.Markedet · 2023751.188 kr.Markedet · 2024901.402 kr.Markedet · 2025753.666 kr.Markedet · 2026721.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
724.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²23 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²153 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²286 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²59 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,9 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²320 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²188 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²224 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²717 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²428 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden