Bjerrevej 123A

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.087.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	79 m	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	719 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	685 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	1,3 km	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	1,3 km	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Dagnæs Boulevard 43 8700 Horsens	131 m²	319 m	20-08-2026	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Lupinvej 21 8700 Horsens	130 m²	403 m	29-04-2025	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Hørvej 17 8700 Horsens	133 m²	343 m	12-06-2024	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	531 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Snerlevej 4 8700 Horsens	126 m²	309 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu