Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerrevej 117

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden aug. 2022
749k1,5M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.323.685 kr.Markedet · 1992753.090 kr.Markedet · 1993768.690 kr.Markedet · 1994935.220 kr.Markedet · 1995871.260 kr.Markedet · 19961.032.720 kr.Markedet · 19971.013.025 kr.Markedet · 19981.026.285 kr.Markedet · 19991.258.140 kr.Markedet · 20001.270.035 kr.Markedet · 20011.363.830 kr.Markedet · 20021.122.030 kr.Markedet · 20031.404.390 kr.Markedet · 20041.242.540 kr.Markedet · 20051.610.310 kr.Markedet · 20062.046.720 kr.Markedet · 20072.194.530 kr.Markedet · 20082.484.300 kr.Markedet · 20092.629.185 kr.Markedet · 20102.376.465 kr.Markedet · 20112.220.855 kr.Markedet · 20121.791.855 kr.Markedet · 20131.741.740 kr.Markedet · 20141.798.485 kr.Markedet · 20152.401.035 kr.Markedet · 20162.225.925 kr.Markedet · 20172.176.590 kr.Markedet · 20182.372.955 kr.Markedet · 20192.360.865 kr.Markedet · 20202.917.980 kr.Markedet · 20213.180.060 kr.Markedet · 20223.002.415 kr.Markedet · 20233.188.640 kr.Markedet · 20243.103.815 kr.Markedet · 20253.151.200 kr.Markedet · 20263.279.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²1,3 km23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Bjerrevej 58
8700 Horsens		161 m²606 m10-09-20262.125.000 kr.13.199 kr./m²
Bjerrevej 61
8700 Horsens		154 m²641 m12-06-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Bjerrevej 180
8700 Horsens		156 m²1,4 km27-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²158 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Skolebakken 8
8700 Horsens		198 m²313 m24-01-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²354 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Dagnæs Boulevard 75
8700 Horsens		204 m²253 m18-11-20252.750.000 kr.13.480 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²354 m12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²745 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden