Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bjerreskovparken 55

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².3.165.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden mar. 2021
397k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2021397.410 kr.25. mar. 2021522.985 kr.11. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat3.407.564 kr.Markedet · 1992564.720 kr.Markedet · 1993811.200 kr.Markedet · 1994487.110 kr.Markedet · 1995993.915 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997890.955 kr.Markedet · 19981.299.675 kr.Markedet · 1999756.405 kr.Markedet · 20001.069.380 kr.Markedet · 20011.248.975 kr.Markedet · 20021.392.885 kr.Markedet · 2003944.190 kr.Markedet · 20041.043.835 kr.Markedet · 20051.226.550 kr.Markedet · 20061.274.130 kr.Markedet · 20071.200.030 kr.Markedet · 20081.386.255 kr.Markedet · 2009984.360 kr.Markedet · 20101.271.790 kr.Markedet · 20111.778.790 kr.Markedet · 20121.694.355 kr.Markedet · 20131.297.920 kr.Markedet · 20141.533.090 kr.Markedet · 20151.251.315 kr.Markedet · 20161.358.565 kr.Markedet · 20171.926.210 kr.Markedet · 20181.602.705 kr.Markedet · 20191.423.500 kr.Markedet · 20202.194.920 kr.Markedet · 20212.386.605 kr.Markedet · 20222.242.500 kr.Markedet · 20232.519.790 kr.Markedet · 20242.623.725 kr.Markedet · 20252.482.740 kr.Markedet · 20262.943.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
397.410 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg
522.985 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022522.985 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022397.410 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerreskovparken 67
6760 Ribe		201 m²99 m11-11-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²134 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 64
6760 Ribe		221 m²87 m28-05-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 61
6760 Ribe		166 m²77 m08-04-20243.920.000 kr.23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 51
6760 Ribe		163 m²65 m15-08-20253.912.500 kr.24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 29
6760 Ribe		155 m²215 m16-02-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 60
6760 Ribe		151 m²69 m29-01-20253.275.000 kr.21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 22
6760 Ribe		112 m²174 m11-04-20242.125.000 kr.18.973 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²800 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²910 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden