Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjerregårdsvej 14

Villa · 346 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.256 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1256 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.522 kr/m².20.079.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.947.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden sep. 2018
1,8M8,5M15,2M21,9M28,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201818.500.000 kr.I dag · vores estimat21.947.216 kr.Markedet · 19922.497.428 kr.Markedet · 19932.287.060 kr.Markedet · 19942.333.078 kr.Markedet · 19953.140.988 kr.Markedet · 19963.995.954 kr.Markedet · 19973.292.190 kr.Markedet · 19983.270.392 kr.Markedet · 19994.296.974 kr.Markedet · 20004.592.804 kr.Markedet · 20015.851.552 kr.Markedet · 20025.360.578 kr.Markedet · 20035.402.098 kr.Markedet · 20046.322.804 kr.Markedet · 20058.183.246 kr.Markedet · 20068.720.930 kr.Markedet · 20079.744.052 kr.Markedet · 20088.650.000 kr.Markedet · 20096.682.298 kr.Markedet · 20109.261.728 kr.Markedet · 20117.950.042 kr.Markedet · 20128.206.428 kr.Markedet · 20139.991.442 kr.Markedet · 201410.126.728 kr.Markedet · 20159.484.898 kr.Markedet · 201611.493.082 kr.Markedet · 201713.243.150 kr.Markedet · 201812.981.574 kr.Markedet · 201915.448.554 kr.Markedet · 202013.989.818 kr.Markedet · 202117.777.134 kr.Markedet · 202219.330.674 kr.Markedet · 202317.767.446 kr.Markedet · 202422.500.034 kr.Markedet · 202522.377.204 kr.Markedet · 202622.927.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.947.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 15
2500 Valby		362 m²109 m11-06-202435.500.000 kr.98.066 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²38 m13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²343 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²747 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²280 m11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²698 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²483 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²719 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,2 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,3 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden