Bjerrebyvej 134, Tåsinge

Landejendom · 287 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 48.464 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 48464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 287 m².5.294.002 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.046.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,56 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	2,3 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	1,5 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	1,5 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	2,5 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,8 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,5 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	4,1 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,0 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	4,0 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	7,3 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu