Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjernemarksvej 25, Tåsinge

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 110 m².2.142.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.039.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden apr. 2011
453k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat2.039.330 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993493.900 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1995533.610 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997627.330 kr.Markedet · 1998589.380 kr.Markedet · 1999686.620 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001955.020 kr.Markedet · 2002929.390 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.070.300 kr.Markedet · 20051.008.480 kr.Markedet · 20061.194.710 kr.Markedet · 20071.416.030 kr.Markedet · 20081.471.800 kr.Markedet · 20091.459.480 kr.Markedet · 20101.518.550 kr.Markedet · 20111.246.630 kr.Markedet · 20121.240.360 kr.Markedet · 20131.384.900 kr.Markedet · 20141.208.570 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.096.700 kr.Markedet · 20171.348.600 kr.Markedet · 20181.377.640 kr.Markedet · 20191.561.340 kr.Markedet · 20201.678.930 kr.Markedet · 20211.772.540 kr.Markedet · 20221.810.380 kr.Markedet · 20231.758.680 kr.Markedet · 20242.038.190 kr.Markedet · 20252.079.330 kr.Markedet · 20262.394.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		100 m²158 m05-05-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		135 m²177 m09-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²72 m05-08-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge
5700 Svendborg		172 m²86 m02-11-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		177 m²87 m06-07-20252.910.000 kr.16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²238 m18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		110 m²520 m28-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		116 m²164 m15-05-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		116 m²422 m26-03-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		112 m²973 m18-08-20253.175.000 kr.28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden