Bjernemarksvej 2, Tåsinge

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.571 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 175 m².3.409.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.286.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,80 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1969jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	169 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	168 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	315 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	81 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	487 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	98 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	237 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	361 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	195 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	332 m	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu