Bjergvej 2, Stauning

Fritidshus · 190 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 185.042 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 185042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 190 m².2.675.390 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)185042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.177.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,67 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	1,2 km	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	1,8 km	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	969 m	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Gyvelvej 47, Stauning 6900 Skjern	132 m²	1,1 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	18.712 kr./m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	621 m	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	1,8 km	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	1,2 km	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	469 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærvej 34, Stauning 6900 Skjern	136 m²	1,6 km	01-08-2026	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Brombærvej 24, Stauning 6900 Skjern	138 m²	1,7 km	26-06-2025	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu